雨花客厅甲级写字楼，坐落于南京市雨花台区软件大道109号，凭借其独特的商业与办公融合模式、优越的地理位置以及完善的配套设施，成为雨花软件谷地区备受瞩目的综合性项目。现正火热招商，写字楼出租热线：189 5203 5173，诚邀各界企业入驻，开启商务新篇章。

一、独特商业生态，提升办公体验

1. 多元商业融合：项目总面积达70万方，其中商业面积13万方，是集商业、文化、娱乐为一体的商业街区。“智慧零售”理念的融入以及下沉式广场的精心打造，为消费者带来全新的沉浸式消费体验。主力店山姆会员零售店和迪卡侬的入驻，以及“雨花客厅”APP提供的“一键寻车”等便捷服务，进一步提升了商业的吸引力和便利性。对于在此办公的企业员工而言，丰富的商业配套不仅满足了日常消费需求，还为工作之余提供了休闲娱乐的好去处，有效提升了员工的工作生活品质。

2. 主题下沉广场：三个分别以运动、生态、时尚为主题的下沉式广场，为整个区域增添了独特的魅力。运动主题广场可满足员工运动健身的需求，生态主题广场营造出宜人的自然氛围，时尚主题广场则汇聚潮流元素，为员工提供了多样化的休闲空间，让员工在工作间隙能够放松身心，激发工作活力。

二、核心区位，尽享产业资源

1. 软件谷核心辐射：地处中国（南京）软件谷范围内，软件谷作为中国第一软件产业基地，拥有强大的产业集聚效应。周边汇聚了IBM、戴尔、华为等众多国内外知名软件企业，为雨花客厅的入驻企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。企业在此办公，能够便捷地与上下游企业建立业务联系，开展技术交流与合作，有助于提升企业的行业竞争力和创新能力。

2. 便捷交通网络：位于地铁1号线天隆寺站旁，借助地铁网络，13分钟车程可至南京南站，29分钟可达南京站，28分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的交通条件不仅方便员工日常通勤，还为企业的商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业机遇。

三、优质办公配置，满足多样需求

1. 灵活办公空间：地上17层，楼层层高4.15米，整层面积段从200～2000平方米，组合灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。

2. 先进设施配备：配备6部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。中央空调在8：00 - 20:00开放，为办公区域提供舒适的温度环境。地上1层共2220个停车位，月卡600元/个，为企业员工及来访客户提供了充足的停车保障。

3. 专业物业管理：由南京丰盛能源管理有限公司提供专业物业管理服务，物业管理费6.8元/平方/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

四、合理租金策略，助力企业发展

1. 稳定租金区间：租金报价为人民币2.5 - 2.6元/天/平方米，价格相对稳定且具有竞争力。结合项目的综合优势，包括商业配套、区位优势以及办公设施等，具有较高的性价比，为企业提供了经济实惠的办公选择。

2. 灵活优惠政策：对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的实际情况和需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本，助力企业发展。

如果您正在寻觅南京市雨花台区软件大道软件谷高品质的甲级办公空间，欢迎拨打雨花客厅写字楼出租热线：189 5203 5173，雨花客厅将以其独特的商业与办公融合优势、优越的区位、完善的配套和合理的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在软件谷这片充满活力的土地上蓬勃发展。